透明藍樂摸

留給自己做個紀錄，希望自己的攝影技術可以提昇

一. 藝術家：最高等級（相當於基督神話中的「天堂」）

這是最高等級。一個藝術家用一種叫照片的確實形式把他的想像固定下來。在這照片裏他捕獲事物的靈魂，無論是真實的或是想像的，而觀眾則對此作出反應。

一個藝術家會善加利用他的工具。當藝術家在創作時，他的靈魂亦迎向他正擷取的東西，而這超越了常理的存在。當他不創作時，他會學習使用他的工具；但只要當他開始創作，照相機會成為他心智的延伸。足稱攝影大師的他，在技術方面不作有意識的思考。

這跟音樂蠻相似的；一個音樂家也許會練習音階，但當他演奏時，他甚至不會想到他的手指 ─ 他忘情於那一刻的激情中。

正如一個專業衝浪者擁有一打的浪板，或者一個吉它手有二十三條軸線，一個藝術家可能會有很多相機，每一台有不同的用途。同樣地，別的藝術家也許只有一台相機，或者根本沒有，但這無關緊要。

藝術家們有時穿著好笑，而且常常熬夜。沒有人見過他們的作品，因為他們在推銷自我的能力上十分拙劣。那些善於推銷的人，只會把自己降級為靈魂出賣者。不幸 的是，這意味著除非你認識一個真正的藝術家，否則你不可能見到他們的作品。好的藝術家們通常覺得把作品展示給別人看是一件十分尷尬的事情，除非你和他們十 分類似，因為作品是他們的靈魂。

藝術家們用各種相機，包括針孔相機、拍立得、或者8×10相機。他們使用任何器材，只要它可以創造出他們所想要的。


二. 靈魂出賣者：第六級

一個靈魂出賣者是一個以靈魂換取金錢或毒品的藝術家。一個藝術家若將自己降到這個等級，他的眼界可能已經被遺棄了。

為什麼？因為他靠出賣自己的靈魂買所需的食物，他壓低自己的聲音以求不違悖這一體系，這意味著他不可能嘗試新的風格。

如果一個靈魂出賣者多年來以他的工作換取錢財，那麼只要他還需要麵包，他就不可能嘗試新的風格。一個有經紀人的藝術家(畫廊或其他代理；如同拉皮條的)如果改變他的風格，他就可能失去他的經紀人。

因此，商業藝術工作者從來不會有所長進或改變。一個有商機的風格就是拉皮條的想要看到的風格。看看Barnbaum的關於藝術性的書，他說明了對於一個成功的靈魂出賣者，要改變已被眾人接受的風格是十分困難的。


三. 業餘愛好者:第五級

這種人從攝影獲得的收入低於總收入的一半，但這和他們攝影的品質沒有關係。

這纇人喜愛拍照，一個擁有純潔靈魂的業餘愛好者可能超越其他等級，直接成為一個藝術家。

一個在週末拍攝婚禮以補充日常工作收入的人依舊是一個業餘愛好者；他們只是為他們的照片收費。

業餘愛好者若認為好的相機會提高他的作品水平，他就有可能會被降級成為最低等級的器材測量員。太多的業餘愛好者被相機生產商誤導，以至於相信他們需要好的相機來拍出好的圖片，這種想法毒殺藝術創作。

一個業餘愛好者若能在創造不朽圖片的努力中釋放自己，他就步入了一條領悟的道路。

作為一個業餘愛好者是一件好事，他們比較容易成為藝術家。業餘愛好者們幾乎總是用Canon單眼相機。


四. 拍快照的：第四級

我的媽媽和大部分人屬於這一級。相對於照片或相機，他們更重視記憶。快照者常常是圖形藝術家或者視覺工作者，他們常常拍出非同尋常的照片，而這些照片常常 給人留下深刻的印象。這些快照者是藝術家，但他們並不認為如此。他們通常穿得比自認為是藝術家的人體面。他們相信：拍出照片的是攝影師，不是相機。

快照者用傻瓜機或即可拍相機，拍出別人用萊卡、尼康、佳能和康泰克斯所拍出的效果。


五. 專業攝影師：第三級

專業攝影師是一個以攝影賺取所有生活費的人。

專業攝影師不為生活而創造藝術，他們為商業而製造圖片。他們通常比較熟悉器材，能拍出不錯的圖片，但是他們並不一定擁有捕獲想像的能力。當然，專業攝影師可以在一定時間內拍攝出不錯的照片。

除非當相機需要修理，專業攝影師很少會去擔心它們。他們幾乎用所有的時間找活幹，或者抱怨城裏的其他攝影師又在降價了。

專業攝影師每個月在膠捲和沖印上花的錢比他們每年在器材上花的錢還多。沒有專業自然攝影師，他們要麼白天有工作、或者由妻子供養。

專業攝影師用尼康單眼相機，瑪米亞中幅，和Calumet 4×5。他們買不起大部分嚴肅的業餘愛好者所使用的器材。

專業攝影師沒有網站，而且不出版技術分析的刊物。他們通常是業餘愛好者。


六. 富有的業餘愛好者：第二級

這些業餘愛好者們太有錢了，他們買很多器材，而這些東西禁錮了他們表達的自由。這些人通常是男性，其中很多是年老的或退休的。

這些富有的業餘愛好者用Leica、Contax、Alpas、Hasselblad，和Linhof4×5相機。這些都是很好的相機，但是他們拍出來的 效果和用Zenit、Pentax、Bronica和Tachihara拍出來的差不多。稍微窮一點的用Nikon，甚至Canon。

最近這些白癡們開始用專為報社設計的單眼相機，例如Canon EOS-1D和 Nikon D1x，而這些相機的品質比拍快照的所用的相機還差。最愚蠢的那些人則等待要價美金7000的Contax N數位相機，這台相機比Nikon和Canon的數位單眼相機還不如。而這些人還是只能拍出比用便宜的膠片單眼相機還差的照片。糟糕的富有業餘愛好者們則 把模糊的黑白窮人照當成是藝術。

一些富有業餘愛好者很容易墮落到最低的精神等級，因為他們太擔心他們的器材。而其他的人則直接進入到創造偉大藝術的殿堂，他們並不擔心他們的器材，因為他們相信他所擁有的器材是最好的。奇怪的是，富有的業餘愛好者很少拍出一般的照片；他們不是成功便是失敗。


七. 器材測量意淫者：最低級

這些男性(他們的確都是男的)對於藝術和攝影沒有興趣，因為他們沒有靈魂。靈魂的缺乏使得他們無法表達想像力和感覺，這也就是為什麼即使他們拍了一些照片，也全都是廢物。

絕大多數人擁有技術方面的愛好，比如工程、電腦和科學。這些人過於在乎用數字評分，他們完全忘記相機或測試表的良窳與照片的靈魂並沒有任何關聯。因為他們 太在乎測量器材的性能，所以我們給予他們「測量意淫者」的綽號。不幸的是，他們之中的許多人到KenRockwell.com來尋找關於器材性能的資訊。

他們也玩音響，電腦或車子。正如他們看待他們的相機，他們把這些當玩具，而很少把它們用到原本該用的途徑上。年輕一點的玩遊戲、上網或聊天。年紀大一點的 則加入「相機/器材」俱樂部。（你早該加入「攝影」俱樂部，而不是相機俱樂部、或任何打算給藝術評分的俱樂部 ─ 因為藝術完全是主觀的，不能用數字評分。）同樣地，這些人從來不用他們的器材創造出引人注目的東西。但是他們肯定會為擁有、獲得或與你談論這些器材而感到 興奮。

這些人忽視的一種工具是唯一的有用的工具:光線。 為了他們自己的緣故，他們只對器材感興趣。如果你讓著他們，他們會講得你耳朵生繭。但是一旦你想看看他們的作品，他們的聲勢一下子就消失了，或者他們會以為你想看看他們的器材。

一個有不錯的作品集的人不是器材意淫者。擁有器材比好作品多的人、有成堆的技術文章而幾乎沒有有趣照片網站的人大概就是器材意淫者了。

在任何情況下都不要和這些人交往、與他們聊天、或者看他們的網站。對於單純的人來說他們像是知識庫，但是他們病態而缺乏活力的靈魂特別喜歡把你扯入到他們 自己的地獄去，讓你的靈魂一輩子困於擔心鏡頭銳利度的泥沼。一旦你開始擔心這個，除了磚牆和測試表外，你將再也不會拍任何別的東西。

這些人很容易辨別。如果你已經讀到這裏，你大概已經看過他們的網站了。他們經常有很多關於器材的資訊，但是幾乎沒有真正的攝影作品。如果一個網站沒有你崇拜的照片，你得當心它提供的資訊。

延伸閱讀:原文連結 Link to Ken Rockwell

留給自己做個紀錄，希望自己的攝影技術可以提昇

一. 藝術家：最高等級（相當於基督神話中的「天堂」）

這是最高等級。一個藝術家用一種叫照片的確實形式把他的想像固定下來。在這照片裏他捕獲事物的靈魂，無論是真實的或是想像的，而觀眾則對此作出反應。

一個藝術家會善加利用他的工具。當藝術家在創作時，他的靈魂亦迎向他正擷取的東西，而這超越了常理的存在。當他不創作時，他會學習使用他的工具；但只要當他開始創作，照相機會成為他心智的延伸。足稱攝影大師的他，在技術方面不作有意識的思考。

這跟音樂蠻相似的；一個音樂家也許會練習音階，但當他演奏時，他甚至不會想到他的手指 ─ 他忘情於那一刻的激情中。

正如一個專業衝浪者擁有一打的浪板，或者一個吉它手有二十三條軸線，一個藝術家可能會有很多相機，每一台有不同的用途。同樣地，別的藝術家也許只有一台相機，或者根本沒有，但這無關緊要。

藝術家們有時穿著好笑，而且常常熬夜。沒有人見過他們的作品，因為他們在推銷自我的能力上十分拙劣。那些善於推銷的人，只會把自己降級為靈魂出賣者。不幸 的是，這意味著除非你認識一個真正的藝術家，否則你不可能見到他們的作品。好的藝術家們通常覺得把作品展示給別人看是一件十分尷尬的事情，除非你和他們十 分類似，因為作品是他們的靈魂。

藝術家們用各種相機，包括針孔相機、拍立得、或者8×10相機。他們使用任何器材，只要它可以創造出他們所想要的。


二. 靈魂出賣者：第六級

一個靈魂出賣者是一個以靈魂換取金錢或毒品的藝術家。一個藝術家若將自己降到這個等級，他的眼界可能已經被遺棄了。

為什麼？因為他靠出賣自己的靈魂買所需的食物，他壓低自己的聲音以求不違悖這一體系，這意味著他不可能嘗試新的風格。

如果一個靈魂出賣者多年來以他的工作換取錢財，那麼只要他還需要麵包，他就不可能嘗試新的風格。一個有經紀人的藝術家(畫廊或其他代理；如同拉皮條的)如果改變他的風格，他就可能失去他的經紀人。

因此，商業藝術工作者從來不會有所長進或改變。一個有商機的風格就是拉皮條的想要看到的風格。看看Barnbaum的關於藝術性的書，他說明了對於一個成功的靈魂出賣者，要改變已被眾人接受的風格是十分困難的。


三. 業餘愛好者:第五級

這種人從攝影獲得的收入低於總收入的一半，但這和他們攝影的品質沒有關係。

這纇人喜愛拍照，一個擁有純潔靈魂的業餘愛好者可能超越其他等級，直接成為一個藝術家。

一個在週末拍攝婚禮以補充日常工作收入的人依舊是一個業餘愛好者；他們只是為他們的照片收費。

業餘愛好者若認為好的相機會提高他的作品水平，他就有可能會被降級成為最低等級的器材測量員。太多的業餘愛好者被相機生產商誤導，以至於相信他們需要好的相機來拍出好的圖片，這種想法毒殺藝術創作。

一個業餘愛好者若能在創造不朽圖片的努力中釋放自己，他就步入了一條領悟的道路。

作為一個業餘愛好者是一件好事，他們比較容易成為藝術家。業餘愛好者們幾乎總是用Canon單眼相機。


四. 拍快照的：第四級

我的媽媽和大部分人屬於這一級。相對於照片或相機，他們更重視記憶。快照者常常是圖形藝術家或者視覺工作者，他們常常拍出非同尋常的照片，而這些照片常常 給人留下深刻的印象。這些快照者是藝術家，但他們並不認為如此。他們通常穿得比自認為是藝術家的人體面。他們相信：拍出照片的是攝影師，不是相機。

快照者用傻瓜機或即可拍相機，拍出別人用萊卡、尼康、佳能和康泰克斯所拍出的效果。


五. 專業攝影師：第三級

專業攝影師是一個以攝影賺取所有生活費的人。

專業攝影師不為生活而創造藝術，他們為商業而製造圖片。他們通常比較熟悉器材，能拍出不錯的圖片，但是他們並不一定擁有捕獲想像的能力。當然，專業攝影師可以在一定時間內拍攝出不錯的照片。

除非當相機需要修理，專業攝影師很少會去擔心它們。他們幾乎用所有的時間找活幹，或者抱怨城裏的其他攝影師又在降價了。

專業攝影師每個月在膠捲和沖印上花的錢比他們每年在器材上花的錢還多。沒有專業自然攝影師，他們要麼白天有工作、或者由妻子供養。

專業攝影師用尼康單眼相機，瑪米亞中幅，和Calumet 4×5。他們買不起大部分嚴肅的業餘愛好者所使用的器材。

專業攝影師沒有網站，而且不出版技術分析的刊物。他們通常是業餘愛好者。


六. 富有的業餘愛好者：第二級

這些業餘愛好者們太有錢了，他們買很多器材，而這些東西禁錮了他們表達的自由。這些人通常是男性，其中很多是年老的或退休的。

這些富有的業餘愛好者用Leica、Contax、Alpas、Hasselblad，和Linhof4×5相機。這些都是很好的相機，但是他們拍出來的 效果和用Zenit、Pentax、Bronica和Tachihara拍出來的差不多。稍微窮一點的用Nikon，甚至Canon。

最近這些白癡們開始用專為報社設計的單眼相機，例如Canon EOS-1D和 Nikon D1x，而這些相機的品質比拍快照的所用的相機還差。最愚蠢的那些人則等待要價美金7000的Contax N數位相機，這台相機比Nikon和Canon的數位單眼相機還不如。而這些人還是只能拍出比用便宜的膠片單眼相機還差的照片。糟糕的富有業餘愛好者們則 把模糊的黑白窮人照當成是藝術。

一些富有業餘愛好者很容易墮落到最低的精神等級，因為他們太擔心他們的器材。而其他的人則直接進入到創造偉大藝術的殿堂，他們並不擔心他們的器材，因為他們相信他所擁有的器材是最好的。奇怪的是，富有的業餘愛好者很少拍出一般的照片；他們不是成功便是失敗。


七. 器材測量意淫者：最低級

這些男性(他們的確都是男的)對於藝術和攝影沒有興趣，因為他們沒有靈魂。靈魂的缺乏使得他們無法表達想像力和感覺，這也就是為什麼即使他們拍了一些照片，也全都是廢物。

絕大多數人擁有技術方面的愛好，比如工程、電腦和科學。這些人過於在乎用數字評分，他們完全忘記相機或測試表的良窳與照片的靈魂並沒有任何關聯。因為他們 太在乎測量器材的性能，所以我們給予他們「測量意淫者」的綽號。不幸的是，他們之中的許多人到KenRockwell.com來尋找關於器材性能的資訊。

他們也玩音響，電腦或車子。正如他們看待他們的相機，他們把這些當玩具，而很少把它們用到原本該用的途徑上。年輕一點的玩遊戲、上網或聊天。年紀大一點的 則加入「相機/器材」俱樂部。（你早該加入「攝影」俱樂部，而不是相機俱樂部、或任何打算給藝術評分的俱樂部 ─ 因為藝術完全是主觀的，不能用數字評分。）同樣地，這些人從來不用他們的器材創造出引人注目的東西。但是他們肯定會為擁有、獲得或與你談論這些器材而感到 興奮。

這些人忽視的一種工具是唯一的有用的工具:光線。 為了他們自己的緣故，他們只對器材感興趣。如果你讓著他們，他們會講得你耳朵生繭。但是一旦你想看看他們的作品，他們的聲勢一下子就消失了，或者他們會以為你想看看他們的器材。

一個有不錯的作品集的人不是器材意淫者。擁有器材比好作品多的人、有成堆的技術文章而幾乎沒有有趣照片網站的人大概就是器材意淫者了。

在任何情況下都不要和這些人交往、與他們聊天、或者看他們的網站。對於單純的人來說他們像是知識庫，但是他們病態而缺乏活力的靈魂特別喜歡把你扯入到他們 自己的地獄去，讓你的靈魂一輩子困於擔心鏡頭銳利度的泥沼。一旦你開始擔心這個，除了磚牆和測試表外，你將再也不會拍任何別的東西。

這些人很容易辨別。如果你已經讀到這裏，你大概已經看過他們的網站了。他們經常有很多關於器材的資訊，但是幾乎沒有真正的攝影作品。如果一個網站沒有你崇拜的照片，你得當心它提供的資訊。

延伸閱讀:原文連結 Link to Ken Rockwell

作者：彭杏珠 攝影：陳應欽 出處：2007年6月號 ／吃出競爭力　
2007年台灣房地產來到第四波高潮。

十年低迷，累積了買家與資金，再加上低房價、低利率與低稅率政策，在北宜高、高鐵通車後，加速發酵，炒熱市場；
除了台北、台中、高雄三大都會區、新板特區和宜蘭地區展現出復甦景象外，高鐵五大特定區旁的地價，出現十年來最高，六家更漲到74倍。
然而，和以往不同的是，這波房地產熱卻是局部現象，市場呈現M型兩極化——大都會區飇高，其他縣市則持平，豪宅超漲又熱賣，一般產品則溫和；但，利多不斷，高點會在何時止步？
《遠見》雜誌深入台灣房市熱潮的四大都會區塊、五大高鐵特定區，解剖2007台灣房市大熱潮。

　　去年6月，施工長達15年的北宜高速公路正式通車；今年元月，連接西部走廊的高鐵，也在爭議聲不斷中，開業營運。

　　這兩大工程不僅讓台灣登上國際舞台，同時也對地方縣市發展帶來量變與質變。其中，最立即可見的就是，各縣市房地產已經因為交通建設而有了新風貌。

　　　《遠見》也藉一年一度23縣市大調查之際，特別探討重大交通建設與各縣市房地產變化的關係。

重大交通建設效應1
高鐵、北宜高，帶動房市繁榮
　　在北區房屋首席總經理彭培業眼中，「交通為房價之母」，確實，北宜高通車後，為宜蘭帶來經濟繁榮，地價漲了三至四成；房價也揚升二成。

　　高鐵營運後，所停靠的場站縣市也明顯可見房市活絡的景象。高鐵五大特定區的地價與1996年相比，最少漲11.4倍，最高則達74.3倍。台北、台中、高雄等主要都會區房市漲風更是銳不可擋。另外，搶搭北宜高通車效應的宜蘭、高鐵沿線的桃園青埔、新竹六家，地價都寫下新頁。

重大交通建設效應2
一日生活圈，置產選擇大洗牌
　　從《遠見》房地產大調查結果顯示，交通建設確實是影響居民工作、置產的原因之一。

　　當被問到「你會不會因為高鐵、北宜高等重大交通建設通車，而考慮到其他縣市買房子或工作時？」有21％受訪者表示會。

　　另外，因重大交通建設陸續通車，若考慮跨縣市購屋，優先考慮置產的城市，前七名分別是台中市的15.1％、高雄市8.6％、台北市8.4％、台北縣7％、桃園縣5.8％與宜蘭縣5.6％與台中縣4.8％。

　　問卷結果對照北宜高、高鐵等行經縣市不謀而合。北宜高通車的宜蘭縣雖不是主要都會，卻排名第六，成為北部人退休新選擇。排名前五名都是高鐵主要停靠站：烏日、左營、台北、板橋、青埔所在縣市。

台灣房市發展焦點1
M型兩極化，豪宅效應發酵
　　根據信義房屋不動產企劃研究室的分析指出，回顧台灣房市歷史，第一波景氣高峰在1973至1974年間，第二波出現在1979至1980年間，第三波落在1987到1989年間。

　　這波房市上漲，政策營造低房價、低利率與低稅率「三低」環境也是助力。政府從2000年至今已釋出1兆8000億的低利優惠房貸，貸款民眾超過85萬戶；2002至2005年土增稅減半，激起龐大換屋潮，終於讓房市擺脫多年低迷。

　　可怕的是，這一波房市復甦似乎有看回不回的味道，價量也改寫高峰。

　　這波房市多頭是局部現象，只有豪宅、套房產品（小豪宅）漲勢不斷，尤以都會區表現搶眼，其他縣市、地區則相對溫和，整體房價漲幅僅在二至五成間。不過近年國人所得不增反減，才有「房價已漲到高不可攀」的錯覺。會造成這種畸形現象，是因為「房地產市場已形成M型產品化時代，」一位從事代銷多年的專業人士觀察。

台灣房市發展焦點2
國際買客進場，成本逐漸墊高
　　不僅島內瘋豪宅，連外資也吹進台灣。最近港資就頻傳跨海來台投石問路。包括美國紐約投資公司DB Zwirn AsiaPartners香港董事總經理方逸禾、花旗銀行亞洲環球資本市場業務董事總經理張少輝等人都對台北房地產感到興趣。

　　方逸禾因洽公需要，今年初以500萬美元買下國泰建設「信義雅緻」豪宅自用。他認為，台北豪宅只有香港的1／5價，一般住宅的1／10價，台灣每年還有10％的增值幅度，他甚至不排除整批收購投資。

　　好土地供不應求，地價自然往上漲，惡性循環下，業者只能將成本反推到房價上。近來建材、原物料、工資翻揚也讓業者咬牙切齒。今年4月份預拌混凝土年增率飇升至13.53％，創下三年來新高，加上這兩年暫停大陸天然砂進口，砂石價格大幅上揚，導致成本大增。「羊毛出在羊身上，業者能不提高售價嗎？」福懋建設總經理凃耀斌無奈地說。

房市高點在哪裡
消費信心新低，房市泡沫化？
　　雖然利多不斷，但消費者對房價已產生疑慮。根據中央大學4月份消費者信心指數指出，民眾對未來半年購買耐久性財貨時機的信心，不僅連續四個月下跌，更出現近19個月以來新低。不少人開始期盼房價下跌。

　　國泰建設總經理張清櫆說，這波景氣前兩年是自然供需調節，後兩年靠豪宅帶動延續，效果能持續多久還要觀察，不過第一季數據亮麗，第二季又是傳統旺季，看不出往下走的跡象。

　　不過彭培業仍給一般人建議，置產、投資要訣就是跟著人潮、重大交通建設走。例如高鐵、捷運經過、房價未明顯反應的郊區，就能找到兼具保值、增值性高的住宅產品。

資料來源：遠見雜誌

作者：彭杏珠 攝影：陳應欽 出處：2007年6月號 ／吃出競爭力　
2007年台灣房地產來到第四波高潮。

十年低迷，累積了買家與資金，再加上低房價、低利率與低稅率政策，在北宜高、高鐵通車後，加速發酵，炒熱市場；
除了台北、台中、高雄三大都會區、新板特區和宜蘭地區展現出復甦景象外，高鐵五大特定區旁的地價，出現十年來最高，六家更漲到74倍。
然而，和以往不同的是，這波房地產熱卻是局部現象，市場呈現M型兩極化——大都會區飇高，其他縣市則持平，豪宅超漲又熱賣，一般產品則溫和；但，利多不斷，高點會在何時止步？
《遠見》雜誌深入台灣房市熱潮的四大都會區塊、五大高鐵特定區，解剖2007台灣房市大熱潮。

　　去年6月，施工長達15年的北宜高速公路正式通車；今年元月，連接西部走廊的高鐵，也在爭議聲不斷中，開業營運。

　　這兩大工程不僅讓台灣登上國際舞台，同時也對地方縣市發展帶來量變與質變。其中，最立即可見的就是，各縣市房地產已經因為交通建設而有了新風貌。

　　　《遠見》也藉一年一度23縣市大調查之際，特別探討重大交通建設與各縣市房地產變化的關係。

重大交通建設效應1
高鐵、北宜高，帶動房市繁榮
　　在北區房屋首席總經理彭培業眼中，「交通為房價之母」，確實，北宜高通車後，為宜蘭帶來經濟繁榮，地價漲了三至四成；房價也揚升二成。

　　高鐵營運後，所停靠的場站縣市也明顯可見房市活絡的景象。高鐵五大特定區的地價與1996年相比，最少漲11.4倍，最高則達74.3倍。台北、台中、高雄等主要都會區房市漲風更是銳不可擋。另外，搶搭北宜高通車效應的宜蘭、高鐵沿線的桃園青埔、新竹六家，地價都寫下新頁。

重大交通建設效應2
一日生活圈，置產選擇大洗牌
　　從《遠見》房地產大調查結果顯示，交通建設確實是影響居民工作、置產的原因之一。

　　當被問到「你會不會因為高鐵、北宜高等重大交通建設通車，而考慮到其他縣市買房子或工作時？」有21％受訪者表示會。

　　另外，因重大交通建設陸續通車，若考慮跨縣市購屋，優先考慮置產的城市，前七名分別是台中市的15.1％、高雄市8.6％、台北市8.4％、台北縣7％、桃園縣5.8％與宜蘭縣5.6％與台中縣4.8％。

　　問卷結果對照北宜高、高鐵等行經縣市不謀而合。北宜高通車的宜蘭縣雖不是主要都會，卻排名第六，成為北部人退休新選擇。排名前五名都是高鐵主要停靠站：烏日、左營、台北、板橋、青埔所在縣市。

台灣房市發展焦點1
M型兩極化，豪宅效應發酵
　　根據信義房屋不動產企劃研究室的分析指出，回顧台灣房市歷史，第一波景氣高峰在1973至1974年間，第二波出現在1979至1980年間，第三波落在1987到1989年間。

　　這波房市上漲，政策營造低房價、低利率與低稅率「三低」環境也是助力。政府從2000年至今已釋出1兆8000億的低利優惠房貸，貸款民眾超過85萬戶；2002至2005年土增稅減半，激起龐大換屋潮，終於讓房市擺脫多年低迷。

　　可怕的是，這一波房市復甦似乎有看回不回的味道，價量也改寫高峰。

　　這波房市多頭是局部現象，只有豪宅、套房產品（小豪宅）漲勢不斷，尤以都會區表現搶眼，其他縣市、地區則相對溫和，整體房價漲幅僅在二至五成間。不過近年國人所得不增反減，才有「房價已漲到高不可攀」的錯覺。會造成這種畸形現象，是因為「房地產市場已形成M型產品化時代，」一位從事代銷多年的專業人士觀察。

台灣房市發展焦點2
國際買客進場，成本逐漸墊高
　　不僅島內瘋豪宅，連外資也吹進台灣。最近港資就頻傳跨海來台投石問路。包括美國紐約投資公司DB Zwirn AsiaPartners香港董事總經理方逸禾、花旗銀行亞洲環球資本市場業務董事總經理張少輝等人都對台北房地產感到興趣。

　　方逸禾因洽公需要，今年初以500萬美元買下國泰建設「信義雅緻」豪宅自用。他認為，台北豪宅只有香港的1／5價，一般住宅的1／10價，台灣每年還有10％的增值幅度，他甚至不排除整批收購投資。

　　好土地供不應求，地價自然往上漲，惡性循環下，業者只能將成本反推到房價上。近來建材、原物料、工資翻揚也讓業者咬牙切齒。今年4月份預拌混凝土年增率飇升至13.53％，創下三年來新高，加上這兩年暫停大陸天然砂進口，砂石價格大幅上揚，導致成本大增。「羊毛出在羊身上，業者能不提高售價嗎？」福懋建設總經理凃耀斌無奈地說。

房市高點在哪裡
消費信心新低，房市泡沫化？
　　雖然利多不斷，但消費者對房價已產生疑慮。根據中央大學4月份消費者信心指數指出，民眾對未來半年購買耐久性財貨時機的信心，不僅連續四個月下跌，更出現近19個月以來新低。不少人開始期盼房價下跌。

　　國泰建設總經理張清櫆說，這波景氣前兩年是自然供需調節，後兩年靠豪宅帶動延續，效果能持續多久還要觀察，不過第一季數據亮麗，第二季又是傳統旺季，看不出往下走的跡象。

　　不過彭培業仍給一般人建議，置產、投資要訣就是跟著人潮、重大交通建設走。例如高鐵、捷運經過、房價未明顯反應的郊區，就能找到兼具保值、增值性高的住宅產品。

資料來源：遠見雜誌

今天玩了一天的flickr，剛剛上去突然看到這個

2007 © Photo by bangdoll@flickr

2007 © Photo by bangdoll@flickr

2007 © Photo by bangdoll@flickr

今天玩了一天的flickr，剛剛上去突然看到這個

2007 © Photo by bangdoll@flickr

2007 © Photo by bangdoll@flickr

2007 © Photo by bangdoll@flickr

一年一度的WWDC又來了


Dock - 從 Mac OS X 10.0 開始，就一直存在至今的 Dock，終於在 Mac OS X 10.5 有了重大的變革：新的 Dock 在外觀上變為 3D 立體顯示，並改進了以往只要東西一多， Dock 便擠滿、縮小的缺點，新的 Dock 能在單一圖像上頭同時放置數個檔案，並藉由檔案堆疊 (Stacks) 的輔助，能比以往更方便的於 Dock 上，察看檔案夾的內容。

Finder - 與 Dock 相同的， Mac OS X 的桌面環境 Finder 也在 Mac OS X 10.5 之中有著全新的面貌。新的 Finder 視窗有著相當接近 iTunes 的使用界面，側邊欄位有著不同的路徑分類，甚至連 iTunes 獨特的 CoverFlow 顯示都內建於 Finder 之中！使用者能以 CoverFlow 來直接瀏覽所有的檔案、 PDF 文件、圖片甚至影片、 Keynote 以及 Pages 檔案。

而內嵌於檔案夾視窗右上角的 Spotlight 功能，在 Leopard 下將能直接搜尋網域內的共享電腦資料， .Mac 的使用者則是能以 Back to my Mac 的功能，直接遠端連線至家中的 Mac 來瀏覽、存取資料。

Quick Look - 以往要觀看檔案，都必須開啟應用程式來將檔案打開方能瀏覽。新的 Quick Look 技術能直接於 Finder 之中瀏覽如 PDF 文件、全螢幕播放影片等，而不須先開啟各種應用程式。

Windows 版 Safari - 令人意外的，繼 iTunes 之後，蘋果也釋出了 Windows 版本的 Safari 3 beta 版本，正式加入了瀏覽器的大餅戰爭， Windows 版 Safari 宣稱在整體以及 Javascript 上有著比 IE 快上兩倍，比 Firefox 快上 1.6 倍的執行效能。

新的 Safari 3 公開測試版即日起也開放下載，有 Mac OS X 10.4 以及 Windows XP 與 Vista 等三種平台的版本可供選擇。

Mac OS X 10.5 將會有超過 300 個新功能，由於時間的限制，WWDC 開幕講演上 Steve Jobs 僅介紹了 10 項最重要的新功能，其餘功能如 Space 、 Dashboard 、 iChat 、 Core Animation 、 內建 BootCamp 等則與去年 WWDC 大會所介紹並無太大不同，在此不再贅述。

而除了新功能的介紹之外， Mac OS X 10.5 也正式成為 64 位元的作業系統，搭配 64 位元的新規硬體，能有著將近 32 位元 3 倍的執行速度！ Steve Jobe 直接示範以兩種不同位元的系統，來開啟一張 4GB 的超大圖檔，於 32 位元的系統中需要 81 秒，而 64 位元只需 28 秒！

而 iPhone 的部份， Steve Jobs 今天也已經證實 AT&T 和蘋果將於美東時間的 6 月 29 日晚間 6 點開始上市，此外針對許多程式開發者們所關心，於 iPhone 上頭開發軟體一事，蘋果目前的說法是希望發展者可能專心研發 iPhone 專用的網站工具，不過在會場上的發展者對於此種說法大多表示不能接受。
以上內容引用自FrostyPlace:WWDC 開幕演說正式落幕，蘋果發表多項 Leopard 新功能
詳細內容請到癮科技的介紹
WDC 07 賈伯斯演說實況！ - Engadget 癮科技
WDC 07 賈伯斯演說實況！（2） - Engadget 癮科技
Mac OS X Leopard 再也不神祕了！ - Engadget 癮科技
支援 Windows 的 Safari 3 (beta) 推出！ - Engadget 癮科技
WWDC 上關於 iPhone 的兩件事情... - Engadget 癮科技

延伸閱讀：WWDC - Wikipedia

一年一度的WWDC又來了


Dock - 從 Mac OS X 10.0 開始，就一直存在至今的 Dock，終於在 Mac OS X 10.5 有了重大的變革：新的 Dock 在外觀上變為 3D 立體顯示，並改進了以往只要東西一多， Dock 便擠滿、縮小的缺點，新的 Dock 能在單一圖像上頭同時放置數個檔案，並藉由檔案堆疊 (Stacks) 的輔助，能比以往更方便的於 Dock 上，察看檔案夾的內容。

Finder - 與 Dock 相同的， Mac OS X 的桌面環境 Finder 也在 Mac OS X 10.5 之中有著全新的面貌。新的 Finder 視窗有著相當接近 iTunes 的使用界面，側邊欄位有著不同的路徑分類，甚至連 iTunes 獨特的 CoverFlow 顯示都內建於 Finder 之中！使用者能以 CoverFlow 來直接瀏覽所有的檔案、 PDF 文件、圖片甚至影片、 Keynote 以及 Pages 檔案。

而內嵌於檔案夾視窗右上角的 Spotlight 功能，在 Leopard 下將能直接搜尋網域內的共享電腦資料， .Mac 的使用者則是能以 Back to my Mac 的功能，直接遠端連線至家中的 Mac 來瀏覽、存取資料。

Quick Look - 以往要觀看檔案，都必須開啟應用程式來將檔案打開方能瀏覽。新的 Quick Look 技術能直接於 Finder 之中瀏覽如 PDF 文件、全螢幕播放影片等，而不須先開啟各種應用程式。

Windows 版 Safari - 令人意外的，繼 iTunes 之後，蘋果也釋出了 Windows 版本的 Safari 3 beta 版本，正式加入了瀏覽器的大餅戰爭， Windows 版 Safari 宣稱在整體以及 Javascript 上有著比 IE 快上兩倍，比 Firefox 快上 1.6 倍的執行效能。

新的 Safari 3 公開測試版即日起也開放下載，有 Mac OS X 10.4 以及 Windows XP 與 Vista 等三種平台的版本可供選擇。

Mac OS X 10.5 將會有超過 300 個新功能，由於時間的限制，WWDC 開幕講演上 Steve Jobs 僅介紹了 10 項最重要的新功能，其餘功能如 Space 、 Dashboard 、 iChat 、 Core Animation 、 內建 BootCamp 等則與去年 WWDC 大會所介紹並無太大不同，在此不再贅述。

而除了新功能的介紹之外， Mac OS X 10.5 也正式成為 64 位元的作業系統，搭配 64 位元的新規硬體，能有著將近 32 位元 3 倍的執行速度！ Steve Jobe 直接示範以兩種不同位元的系統，來開啟一張 4GB 的超大圖檔，於 32 位元的系統中需要 81 秒，而 64 位元只需 28 秒！

而 iPhone 的部份， Steve Jobs 今天也已經證實 AT&T 和蘋果將於美東時間的 6 月 29 日晚間 6 點開始上市，此外針對許多程式開發者們所關心，於 iPhone 上頭開發軟體一事，蘋果目前的說法是希望發展者可能專心研發 iPhone 專用的網站工具，不過在會場上的發展者對於此種說法大多表示不能接受。
以上內容引用自FrostyPlace:WWDC 開幕演說正式落幕，蘋果發表多項 Leopard 新功能
詳細內容請到癮科技的介紹
WDC 07 賈伯斯演說實況！ - Engadget 癮科技
WDC 07 賈伯斯演說實況！（2） - Engadget 癮科技
Mac OS X Leopard 再也不神祕了！ - Engadget 癮科技
支援 Windows 的 Safari 3 (beta) 推出！ - Engadget 癮科技
WWDC 上關於 iPhone 的兩件事情... - Engadget 癮科技

延伸閱讀：WWDC - Wikipedia

近日教育部剛公佈第一批台語推薦用字，你捌(認識)若濟(多少)字？傳說杜正勝部長要錄製卡拉伴唱帶「K歌教台語」，前台北市長馬英九也在忙著學台語，颱風興起！你開始擔心自己不夠「台」了嗎？

免操煩！國家電影資料館將從6月16日回到台灣的好萊塢─北投─舉辦為期兩週的「台語電影文物展」，除了展出1950至 1981年間包括《難忘的車站》、《天字第一號》、《大俠梅花鹿》等話題經典台語電影以及相關圖文資料與器材外，也將邀請文夏、文香、紀露霞、鄭秀美等老牌歌星，為大家獻唱曾經轟動一時，令人回味至今的台語電影流行歌曲！保證是一堂精采生動的台語電影歷史課，百分百天霸王的台！


由行政院新聞局主辦，國家電影資料館承辦，台北市文化局等單位協辦的台語電影五十週年紀念活動的壓軸活動─「酷蒐一夏─台語電影文物展」將於6月16日在北投溫泉博物館盛大開幕。


活動內容除了台語電影播映與文物展外，還包括「春花夢露五十年－台語片學術研討會」，以學術角度觀察台語片，發掘台語片對於台灣特殊的歷史意義；「難忘‧天字‧老青春」單元除了將放映經典台語片以外，開幕將以露天電影院形式，隆重首映消失四十年後重現江湖的《台灣錢淹腳目》，令人期待。此外，「In‧台風」懷舊台語電影歌曲音樂會也選在週末熱鬧滾滾登場，台語片偶像明星文夏、文香、紀露霞、鄭秀美等輪流登場，那卡西陪你走唱江湖，歡迎老青春、新人類與我們在初夏的夜晚吹「台風」！


而即將在6月16日至8月15日鬥陣舉行的「2007年台北北投懷舊美食節」，要讓大家既有眼福更有口福！更多訊息請上電影資料館部落格（http://www.im.tv/myvlog/CTFA）查詢。
看此篇影音...»
難忘‧天字‧老青春放映場次表
露天電影院場次表

近日教育部剛公佈第一批台語推薦用字，你捌(認識)若濟(多少)字？傳說杜正勝部長要錄製卡拉伴唱帶「K歌教台語」，前台北市長馬英九也在忙著學台語，颱風興起！你開始擔心自己不夠「台」了嗎？

免操煩！國家電影資料館將從6月16日回到台灣的好萊塢─北投─舉辦為期兩週的「台語電影文物展」，除了展出1950至 1981年間包括《難忘的車站》、《天字第一號》、《大俠梅花鹿》等話題經典台語電影以及相關圖文資料與器材外，也將邀請文夏、文香、紀露霞、鄭秀美等老牌歌星，為大家獻唱曾經轟動一時，令人回味至今的台語電影流行歌曲！保證是一堂精采生動的台語電影歷史課，百分百天霸王的台！


由行政院新聞局主辦，國家電影資料館承辦，台北市文化局等單位協辦的台語電影五十週年紀念活動的壓軸活動─「酷蒐一夏─台語電影文物展」將於6月16日在北投溫泉博物館盛大開幕。


活動內容除了台語電影播映與文物展外，還包括「春花夢露五十年－台語片學術研討會」，以學術角度觀察台語片，發掘台語片對於台灣特殊的歷史意義；「難忘‧天字‧老青春」單元除了將放映經典台語片以外，開幕將以露天電影院形式，隆重首映消失四十年後重現江湖的《台灣錢淹腳目》，令人期待。此外，「In‧台風」懷舊台語電影歌曲音樂會也選在週末熱鬧滾滾登場，台語片偶像明星文夏、文香、紀露霞、鄭秀美等輪流登場，那卡西陪你走唱江湖，歡迎老青春、新人類與我們在初夏的夜晚吹「台風」！


而即將在6月16日至8月15日鬥陣舉行的「2007年台北北投懷舊美食節」，要讓大家既有眼福更有口福！更多訊息請上電影資料館部落格（http://www.im.tv/myvlog/CTFA）查詢。
看此篇影音...»
難忘‧天字‧老青春放映場次表
露天電影院場次表

好的記憶力是你所能擁有的最寶貴、最有用的財富之一。但是，正像你不能指望每天坐在電腦前面還能減肥10公斤一樣，你也不能指望不付出努力就能保持一個好的記憶力，下面是十種保持記憶力的方法：

1. 吃有益於大腦的食品：尤其是綠色蔬菜和水果。

2. 鍛鍊身體：保持一個健康的、供血充足的身體，記憶力也會跟上的。

3. 玩智力遊戲可以有效的刺激腦細胞：多玩玩棋類、字謎或是數字遊戲都不錯。

4. 多讀書：經常拿起書本，閱讀上一兩章，然後試著回憶你閱讀的內容，這也許是最有效的記憶訓練方式。

5. 試著喝一些咖啡：不只能夠提神，研究也表明咖啡因含有能夠提高記憶力的成分，同樣綠茶和紅茶也有助於記憶力增長。

6. 培養自己的興趣愛好：我們總是能記住我們所喜歡的東西。

7. 保持充足的睡眠： 睡眠在大腦的保養中扮演著極其重要的角色，記憶力衰退的最大原因就是缺乏足夠的睡眠。

8. 多多重複：當學到新的信息時，多多的重複它。

9. 聽聽音樂：音樂不只能幫助喚起過去的回憶，還能刺激你的大腦活動。

10. 與別人分享你的知識：在分享的過程中你的記憶會得到進一步的鞏固，何況分享帶給你的樂趣可不只這些喲。

好的記憶力是你所能擁有的最寶貴、最有用的財富之一。但是，正像你不能指望每天坐在電腦前面還能減肥10公斤一樣，你也不能指望不付出努力就能保持一個好的記憶力，下面是十種保持記憶力的方法：

1. 吃有益於大腦的食品：尤其是綠色蔬菜和水果。

2. 鍛鍊身體：保持一個健康的、供血充足的身體，記憶力也會跟上的。

3. 玩智力遊戲可以有效的刺激腦細胞：多玩玩棋類、字謎或是數字遊戲都不錯。

4. 多讀書：經常拿起書本，閱讀上一兩章，然後試著回憶你閱讀的內容，這也許是最有效的記憶訓練方式。

5. 試著喝一些咖啡：不只能夠提神，研究也表明咖啡因含有能夠提高記憶力的成分，同樣綠茶和紅茶也有助於記憶力增長。

6. 培養自己的興趣愛好：我們總是能記住我們所喜歡的東西。

7. 保持充足的睡眠： 睡眠在大腦的保養中扮演著極其重要的角色，記憶力衰退的最大原因就是缺乏足夠的睡眠。

8. 多多重複：當學到新的信息時，多多的重複它。

9. 聽聽音樂：音樂不只能幫助喚起過去的回憶，還能刺激你的大腦活動。

10. 與別人分享你的知識：在分享的過程中你的記憶會得到進一步的鞏固，何況分享帶給你的樂趣可不只這些喲。

2007.06.01
破綻：Fracture
豆豆假期：Mr. Bean's Holiday
妹妹戀人：My Sister, My Love：日本
雙面特勤：Breach
奇異恩典：Amazing Grace
69：69：日本
北之零年：Year One in the North：日本

2007.06.08
瞞天過海3：十三王牌：Ocean's 13
紅路：Red Road
我曾伺候過英國國王：I Served the King of England

2007.06.15
驚奇四超人2：銀色衝浪手現身：Fantastic Four: Rise of The Silver Surfer
史瑞克三世：Shrek the Third：動畫
愛在加爾各答：Shadows of Time：德國
畢卡索與莫迪利亞尼：Modigliani：美、法、德、義、英、羅馬尼亞

2007.06.22
卸屍宴：To Sir, With Love南韓
扶桑花女孩：Hula Girls：日本
豬頭滿天下：The Darwin Awards
屋頂上的童年時光：Along the Ridge義大利
台北電影節

2007.06,29
變形金剛：Transformers
窒命寫真：Captivity：美國、俄羅斯
609猛鬼套房：Rahtree: Flower of the Night泰國
大狗民：Citizen Dog：泰國
美麗的約定：Le Grand Meaulnes：法國
天使之卵：Angel's Egg：日本

以上資料來源來自：電影情報入口網 --【觸電網】電影情報一網打盡!

延伸閱讀：聊電影 :: 新片雷達站

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