普通科目:
國文（論文與閱讀測驗）
專業科目（申論題＋測驗題）
1. 民法概要。
2. 不動產相關稅法概要（包括土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例）。
3. 不動產相關法規概要（包括土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例）。
4. 不動產經紀相關法規概要（包括不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例）。
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專業科目（申論題＋測驗題）
1. 民法概要。
2. 不動產相關稅法概要（包括土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例）。
3. 不動產相關法規概要（包括土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例）。
4. 不動產經紀相關法規概要（包括不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例）。
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不動產估價師錄取率及人才資源浪費空轉的省思! 不動產估價師考試之錄取率幾為國家師級考試最低，反觀之律師.建築師.土木技師等因應市場適者生存，不適者淘汰的自由競爭機制，使國家人才不致浪費及空轉,相信估價人素質應不比建築人、土木人、法律人差，而其錄取率卻比考博士班還低! 由以下錄取人數統計資料，可看出估價師真的是只篩選頂尖者（估價師資格考試應只是專業基本門檻的認定，而應由市場自由競爭機制來達到衡平，而不是在浪費估價人的就業機會及整體社會的資源），不知是國家社會的絕佳福氣,還是估價人的不幸! 該各師級統計資料如e-mail給各位教授參考，不知是估價人之學者的故步自封,還是其他師級人之學者的輕率!導致估價師人的市場都被建築師所取代（目前大部分案件，因估價師人數不足，主辦單位便可名正言順，委由建築師代替土地估價），如法拍之估價,因人寡勢弱，一般人皆不識估價師的存在! 而因土木人多，便可爭取自身的權益，不為建築師來吞食其本業的市場；而估價師因人數少，故為因應市場需求,導致建築師侵蝕本業的市場便相當可觀，使得估價師在市場勢微，或許這就是為保障估價師素質，所應付出的代價吧! 中華民國土木技師公會全國聯合會 函 中華民國97年6月4日 土技全聯（97）字第216號 主旨：有關建築師辦理設計及監造業務涉及違反技師法疑義一案，敬請 查照。 說明： 一、建築師接受委託辦理規劃設計及監造業務時，不得以建築物實質環境之名義，擴及建築物周圍道路、橋樑之規劃設計及監造；建築師如辦理屬於技師執業範圍之道路、橋樑等業務，已涉及違反技師法第45條第2項之規定，主管機關應依法追究其刑責。 二、貴府辦理規劃設計及監造業務招標時，應依建築師及技師執業範圍區別辦理招標，已招標之委託案，如有前述事項，應依辦理更正以免觸法。 三、檢附行政院公共工程委員會88年10月27日（八八）工程企字第八八一六五五九號函，請 貴府卓參憑辦。 另函 (97）中結師全正（六）字第1737號 及（97） 工程企字第09700143720號，亦為土木人捍衛自己的執業權益之相關函文。 執業建築師人數統計 (資料截止日期:101年8月20日) (未含未執業) 執業建築師人數統計:3539 各科執業技師人數統計 (資料截止日期:101年8月20日) (未含未執業) 土木工程科:9439 水利工程科:1387 結構工程科:1590 環境工程科:1947 合 計:14363 不動產估價師人數統計 (資料截止日期:101年8月20日) (已含未執業) 不動產估價師人數全國總計:483 律師歷年錄取人數統計 (資料截止日期:101年8月20日) 律師歷年錄取人數: 100年度:963 99年度:600 98年度:536 97年度:494